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[房产资讯]陈淮:房地产靠摆平银行行长土地规划局长时代已过

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陈淮:房地产靠摆平银行行长土地规划局长时代已过 Z#7HuAF{]  
2011年12月20日 08:21 g.F{yX]  
来源:中国网 作者:姚毅婧 oY+RG|j@  
中国网12月19日讯(记者姚毅婧) 12月19日,亚洲财富论坛第四届(中国)年会在北京召开。中国城乡建设经济研究所所长陈淮在大会发言时表示,房地产需求的重要特点是可以前置后错,这是推动房价变化的非理性的因素。 d{ OY  
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陈淮说,房地产需求的重要特点是可以前置后错,时间大概3—5年。三年前的需求推迟到今年实现很正常。由于更多的需求集中在今年实现,价格就发生了波动,三年后、五年后的需求也被迫的提前加入到今年,导致了供和求时间分布上的暴起暴跌,这的确成为推动房价变化的非理性的因素。 Eptsxyz{  
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陈淮指出,指望未来需求提前释放,把无力承担风险的需求释放到市场中来,让多少拥有一些资源为卖而买的投机性需求,肆无忌惮对有限的资源进行掠夺的时代过去了。想要没有竞争,就摆平银行行长、土地规划局长就能做生意,方能赚钱的时代过去了。如今必须面对优胜劣汰的时代,这就是升级,这个升级是残酷的、血腥的。 I>9rfmmTI  
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